Как своими силами построить дом

Правильное пошаговое выполнение работ дозволяет делать ремонт без излишних ошибок и спешки. Чтоб понизить возможность экономных просчетов, лучше сходу создать для себя личный план строительства либо применять приведенный ниже пример.

Расчет бюджета

Минимальный порог издержек на стройку дома – традиционно 400-500 тыщ рублей, хотя четкая сумма зависит от его площади, назначения, сезонности использования.

Если нужно выстроить маленькой летний домик высотой в один этаж, можно ограничиться затратами в 150-200 тыщ. 400-500 тыщ рублей – минимум, нужный для постройки домашнего дома с утеплением.

Будущий владелец должен решить, сколько средств он может издержать на стройку дома, его внутреннюю и внешнюю отделу, закупку мебели и сантехники.

На базе этих данных уже составляется проект, выбираются строй.

Подбор в

Выбор нужных в для строительства коттеджа зависит от погодных критерий и загаданного проекта. Так, к примеру, лучше, ежели несущие перекрытия будут лишь по наружному контуру строения, ведь тогда можно будет сэкономить на внутренних перекрытиях. О том, как понизить издержки на покупку стройв, поведано ниже.

Как своими силами выстроить дом

Согласование проекта с семьей и технадзором

Технический надзор при строительстве дома обязателен: он дозволяет избежать юридических нарушений, а также избавляет риск завышенной пожароопасности, взрывоопасности.

Проектирование

Данный шаг можно выполнить без помощи других. Для облегчения планировки дома есть особые онлайн программы (как узкопрофильные, так и всепригодные, например: 3Ds Max). При желании всепригодную програмку можно освоить за 1-2 месяца, упрощенную – за несколько дней.

Самостоятельная планировка и проектирование постройки – значимая статья экономии.

Выбор подрядчиков, строительной бригады

В целях экономии можно выполнить все этапы возведения дома своими руками, но это, как правило, приводит к понижению свойства постройки, уменьшению его долговечности. Даже опытнейшему строителю пригодятся помощники.

Не следует поручать строителям все работы: на их плечи возлагаются самые томные этапы (возведение фундамента, установка несущих перекрытий).

Далее осуществляется стройку, потом подведение коммуникаций, наружная отделка, установка сантехники и внутренняя отделка.

Как своими силами выстроить дом

Крайний шаг – установка мебели. При отделке помещений тоже необходимо соблюдать определенный порядок: поначалу штукатурят потолки, потом отделывают стенки, а пол отделывают в последнюю очередь.

Как понизить расходы на постройку дома?

Бюджетные дома нередко строят из некачественных и недолговечных в. Это основная ошибка людей, без помощи других возводящих свое жилье.

Экономия обязана быть разумной: понизить расходы можно без вреда для долговечности и прочности строения, выбрав наиболее дешевенькие второстепенные элементы.

Внешняя и внутренняя отделка

Добиться приятного наружного вида можно за несколько 10-ов тыщ рублей.

Заместо дорогих панелей, каменной кладки, кирпича снаружи можно использовать:

  1. сайдинг (20-50 тыщ за средний дом);
  2. традиционное покрытие штукатуркой шириной 3 мм с предстоящим окрашиванием;
  3. простую обработку дерева противогрибковой пропиткой.

Самый дешевенький вариант – крайний, но он недолговечен.

Как своими силами выстроить дом

Покрытие необходимо наносить поновой каждые 3-4 года, по другому древесина будет выцветать либо гнить. Эстетическая сторона таковой отделки оставляет желать лучшего.

Более популярным вариантом считается сайдинг. Он дозволяет скрыть недочеты основного покрытия (например, фанеры, которая нередко юзается для экономного строительства). Недочеты отделки – высочайший риск возгорания, низкая экологичность, риск появления зеленоватого налета во мокроватых регионах. Сайдинг необходимо чистить, при сильном ветре и нехорошем монтаже его может просто оторвать.

Оптимальный вариант – покрытие штукатуркой.

Как своими силами выстроить дом

Это экологично, безопасно с точки зрения возгорания. Отштукатуренные стенки смотрятся ровненькими и привлекательными.

Еще одно увлекательное решение — искусственный камень. Ежели им отделать нижний цоколь стенок, обрамление дверей и окон, здание будет смотреться еще лучше.

Канализация

Подключение к общей канализации (которая изредка где есть) обходится недешево. Потому, при строительстве личных домов, обладатели почаще всего обустраивают автономную канализацию и септики.

Проведение коммуникаций от всех водопроводных частей и, в индивидуальности, от туалета — не непременно.

Отвод жидкостей, использованных для мытья посуды и личной гигиены, можно выполнить при помощи обычных канав. Большая часть дачных участков окружены ими по периметру. Ежели их нет, вырыть траншеи можно без помощи других вообщем без затрат.

Для сбора отходов из туалета ставится септик. Его стоимость с учетом установки колеблется от 20 до пары сотен тыщ рублей. Для маленького пригородного строения подойдет и самый экономный вариант.

Этажность

Постройка высотных спостроек стоит дороже, так как требуется создание дорогих перекрытий меж этажами.

Сэкономить можно, увеличив площадь первого этажа, а не возводя второй.

Еще одна изюминка перекрытий: несущие элементы лучше располагать по наружному контуру строения, так как в таком случае внутренние можно сделать не несущими. Это существенно удешевит проект.

Утепление отдельных частей дома

Если в зимнюю пору в особняке живет маленькая семья, а в летнюю пору к ней приезжают родственники, не непременно делать утепленные гостевые спальни. Заместо этого нередко обустраивается крупная скрытая терраса с остеклением либо стенками. В летний период температура в ней довольно теплая, чтоб гости могли ночевать.

От утеплителя можно отрешиться в гараже, хозяйственных помещениях, в предбаннике (нежелательно).

Фундамент

Строительство стартовало в мае прошедшего года – рядом с фундаментом грядущего основного дома начали копать траншею под мелкозаглубленную ленту дома малеханького.

Земельные работы вел сам форумчанин и заинтригованные в успехе добровольцы – отец и тесть. Вручную за пару дней все выкопали и выровняли, еще за день собрали опалубку из доски. Арматурный основа связали и установили уже с тестем, из прута 12 мм. Ленту заливали втроем, заказным веществом из миксера. В целом на фундамент ушло около 2-ух недель, так как работали, в большей степени, по выходным и время от времени меж сменами в будни. Через три недельки опосля заливки завезли кирпич и наняли каменщика для кладки цоколя, так как на самостоятельные опыты вольного времени не было.

Как своими силами выстроить дом

На этот шаг издержали 47280 рублей: 24875 рублей на фундамент и 22405 на цоколь ( и работа).

Дальше смонтировали опалубку и вдвоем с папой залили фундамент под перегородки – раствор готовили в бетономешалке. Через несколько дней shura80 демонтировал опалубку и сделал закладную под вывод канализации, опосля что втроем засыпали цоколь землей в количестве 2-ух КАМАЗов.

С чего же все начиналось

shura80Участник FORUMHOUSE

С наслаждением читаю темы о стройке, в особенности своими силами, и решил сделать свою. Может, кто дельный совет даст, а может, мой умеренный опыт кому сгодится.

Итак, предыстория такова: в 2011 году собственного жилища еще не было, жили с супругой и ребёнком в съемной однушке. Естественно, желали о своем жилище, присматривали варианты, чтоб приобрести с ипотекой, и пришли к выводу, что готовое выходит дороже, чем выстроить самим, и решили, что будем строить дом.

Далее начались поиски пригодного участка, увенчавшиеся фуррором – в этом же году приобрели участок в центре хутора на расстоянии трехсот метров от съемной квартиры. Но подфартило не лишь с участком, но и с относительно дешевенькой трехкомнатной квартирой в примыкающем подъезде. Заместо старта стройки приобрели «трешку», обжили и стали счастливыми родителями уже 2-ух деток.

До земли «руки дошли» лишь через несколько лет – облагораживание средством установки забора, сарая, беседки и разбивки маленького сада-огорода случилось в 2014-2015 годах. Тогда же в семье возник 3-ий ребенок, и решимость начать стройку дома – в 2016 году залили фундамент 9×10 м, выложили цоколь и засыпали землей. Но, чтоб продолжить стройку дома, потребовалось бы реализовать квартиру, а скитаться с 3-мя детками по съемным квартирам – вариант не из наилучших.

Как своими силами выстроить дом

Почему решили поначалу выстроить «времянку», которая опосля станет гостевым домом либо летней кухней.

Что в стройке дома лучше поручить подрядчикам?

Если пробовать удешевить стройку главных частей строения, дом прослужит недолго и может даже обрушиться. Ниже представлены вещи, на которых ни в коем случае не стоит экономить, и лучше поручить выполнение работ профессионалам.

Фундамент, стенки и кровля

При строительстве экономных домов и дач юзается мелкозагубленный фундамент. Некие строители пробуют сэкономить, используя армирование высечкой. Это приводит к понижению прочности фундамента, что неприемлимо.

Как своими силами выстроить дом

Армирование обязано быть качественным.

При отсутствии опыта в использовании бетона лучше поручить работы по заливке фундамента экспертам. По другому могут потребоваться доп расходы на выравнивание нижней обвязки.

Как при установке фундамента, монтажу кровли и установке стропил лучше обращаться к в особые компании, специализирующиеся строительством. Тогда можно будет не волноваться, о пожарной сохранности, что дом просядет либо окажется перекошенным, что во время снегопада обвалится крыша и т.д.

Подведение коммуникаций

Проведение газопровода к дому, подключение электросетей, разводка трубы должны осуществляться специалистами, так как при неверном монтаже высок риск чрезвычайных ситуаций.

Как своими силами выстроить дом

При подведении газа обязателен технадзор, с которым необходимо будет согласовать размещение колонки относительно остальных помещений и бытовых приборов.

Также не следует экономить на газе, просто отказываясь от него. Ежели в силу стесненного бюджета, дом прохладный и просит неизменного подогрева, экономичнее в этих целях применять газ, а не электричество.

Чем утеплить дом?

Любые дома и коттеджи, построенные для неизменного проживания, требуют утепления стенок. Когда речь идет о дешевый даче либо особняке, нам нередко ставят в пример каркасные строения, которые чрезвычайно популярны в Европе и США.

Стоят они дешево, быстро строятся, можно приобрести на хоть каком рынке. Но, в критериях нашего, русского климата, с перепадами температур до -20 либо даже -30 градусов в зимнюю пору, жить в таковых домах уютно только в теплое время года.

Дома из кирпича и бетона требуют минимума утепляющих в. При большой толщине стенок, можно и совсем обойтись без них. Что не скажешь о остальных х: фанера, СИП-панели, дерево, газобетон и др.

Поэтому значимая статья расходов при строительстве дачи либо дома своими силами – это покупка утеплителя. Это обойдется как минимум в 50 тыщ рублей при покупке пенопласта для двуэтажного дома.

Большинство людей, строящих дома без помощи других, предпочитают строить из древесины, а потом дешево утеплять его пенопластом.

В прохладное время года такое здание нужно повсевременно отапливать, что тоже приводит к огромным растратам. Что дешевле – заблаговременно утеплить дом либо, сэкономив на х, подключить отопление?

Подведение газопровода и взнос за подсоединение к нему стоит от пятидесяти до пары сотен тыщ рублей. В домах, построенных с кирпичными либо бетонными стенками, можно ограничиться электрическими обогревателями, включаемыми лишь в особо прохладное время. С точки зрения неизменного проживания в северных широтах страны, выгоднее сходу сделать базовое утепление.

Тогда можно будет понизить либо вообщем исключить расходы на газ.

Для дома, который юзается лишь сезонно, в качестве дачи, лучше выбрать 1-ый вариант: легкое утепление и газовое отопление.

Как своими силами выстроить дом

При этом газ следует подводить лишь, ежели хозяева временами приезжают в здание и зимой: на празднички, каникулы и т.д. Ежели постройка юзается лишь в летнюю пору, можно отрешиться от подключения газа и тормознуть на узком утеплителе. Это более экономичный вариант.

Для вас Пожалуйста, ю в соцсетях:

В наших реалиях стройку собственного дома для почти всех становится фактически недоступным, в первую очередь, по денежным суждениям. Цены на строй и работы растут, тогда как зарплатный уровень оставляет желать лучшего.

Как своими силами выстроить дом

Но, ежели огромную часть работ делать своими силами, смета существенно сокращается, и счет идет не на миллионы, а на сотки тыщ, и не за каркасник из сырого леса, а за каменный дом. И это не теория, а практика от участника нашего портала с ником shura80.

/em>

  1. С что все начиналось
  2. Фундамент
  3. Коробка
  4. Крыша
  5. Промежуточный итог

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: